8 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 816 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue René Pouteau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue René Pouteau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 539 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 129 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 539 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 476 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue René Pouteau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Pouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue René Pouteau dans son marché local

Prix du 8 Rue René Pouteau par rapport à la voie

Sur Rue René Pouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 8 Rue René Pouteau se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue René Pouteau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue René Pouteau se situe 10 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue René Pouteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue René Pouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.