2 b Rue Poileux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 839 € à 3 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 b Rue Poileux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 b Rue Poileux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 240 mètres
- Melun à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1282 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 294 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 494 mètres

Ventes au 2 b Rue Poileux

Une vente a été recensée au 2 b Rue Poileux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2019

350 000 €(3 182 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

2 b Rue Poileux, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Poileux dans son marché local

Prix du 2 b Rue Poileux par rapport à la voie

Sur Rue Poileux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 b Rue Poileux se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Poileux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Poileux se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Melun et -9.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

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Rue de Verdun, 77000 Melun(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Poileux

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Poileux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.