2 Rue Pissarro, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 670 € à 3 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pissarro, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 271 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Pissarro, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 496 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 203 mètres
- Melun à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 855 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 912 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pissarro

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pissarro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pissarro dans son marché local

Prix du 2 Rue Pissarro par rapport à la voie

Sur Rue Pissarro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Rue Pissarro se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pissarro par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pissarro se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cézanne, 77000 Melun(3,276 €)

Rue Corot, 77000 Melun(3,029 €)

Rue de l’Industrie, 77000 Melun(3,122 €)

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pissarro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pissarro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.