9 Rue Paul Valery, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Valery, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 9 Rue Paul Valery, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 232 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 415 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 395 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Valery
Les 8 ventes au 9 Rue Paul Valery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 9 Rue Paul Valery se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Valery par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Valery se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Valery
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Paul Valery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
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Pascale MOREIRA
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Agence De Melun (77)
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