17 Rue Paul Valery, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 096 € à 3 020 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 816 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Paul Valery, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 26.66 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 17 Rue Paul Valery, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10056 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 47 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 47 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1254 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1090 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 358 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Paul Valery

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Paul Valery dans son marché local

Prix du 17 Rue Paul Valery par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 17 Rue Paul Valery se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Paul Valery par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Valery se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Melun et 25.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Brossolette, 77000 Melun(2,318 €)

Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun(1,811 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(1,833 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Paul Valery

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Paul Valery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.