13 Rue Paul Valery, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 377 € à 3 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Paul Valery, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 13 Rue Paul Valery, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Liesne Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 606 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 225 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 225 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 465 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Valery

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Valery dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Valery par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 13 Rue Paul Valery se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Valery par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Valery se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Melun et 41.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Brossolette, 77000 Melun(2,318 €)

Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun(1,811 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(1,833 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Valery

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Valery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.