3 Rue Paul Cézanne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 673 € à 3 958 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 372 € à 5 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Paul Cézanne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 275 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Paul Cézanne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
- 1114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 281 mètres
- Melun à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 921 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 3 Rue Paul Cézanne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Cézanne se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(2,925 €)

Rue de l’Industrie, 77000 Melun(3,122 €)

Rue Corot, 77000 Melun(3,029 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.