21 Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 720 € à 2 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 21 Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 284 mètres
- Collège les Capucins à 214 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 284 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 274 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 21 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 21 Rue Georges Clémenceau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Georges Clémenceau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Clémenceau se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Melun et -21.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue la Fontaine, 77000 Melun(2,548 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.