7 bis Rue Gatelliet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 262 € à 4 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Gatelliet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 bis Rue Gatelliet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 155 mètres
- Melun à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 838 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 964 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 158 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gatelliet

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gatelliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Gatelliet dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Gatelliet par rapport à la voie

Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 7 bis Rue Gatelliet se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gatelliet se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,027 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(3,235 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Gatelliet

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Gatelliet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.