16 bis Rue des Fabriques, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Fabriques, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 16 bis Rue des Fabriques, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 523 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 523 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 760 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 16 bis Rue des Fabriques se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Fabriques par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Fabriques se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Melun et 31.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Rue des Fabriques
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis Rue des Fabriques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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