5 Rue des Cloches, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 739 € à 2 876 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue des Cloches, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue des Cloches, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 434 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 214 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 434 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 366 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 214 mètres

Ventes au 5 Rue des Cloches

Les 4 ventes au 5 Rue des Cloches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2023

119 000 €(3 077 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.67 m²

5 Rue des Cloches, 77000 Melun

22 septembre 2020

125 000 €(2 742 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.59 m²

5 Rue des Cloches, 77000 Melun

28 mai 2020

110 000 €(2 583 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.59 m²

5 Rue des Cloches, 77000 Melun

29 janvier 2020

119 000 €(2 610 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.59 m²

5 Rue des Cloches, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Cloches dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cloches par rapport à la voie

Sur Rue des Cloches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 5 Rue des Cloches se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cloches par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cloches se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,600 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Rue du Presbytère, 77000 Melun(2,917 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Cloches

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cloches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.