3 bis Rue de Ponthierry, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 313 € à 3 392 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bis Rue de Ponthierry, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 bis Rue de Ponthierry, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 168 mètres
- Melun à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1168 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 519 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 598 mètres

Ventes au 3 bis Rue de Ponthierry

Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Ponthierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

260 000 €(2 989 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•87 m²

3 bis Rue de Ponthierry, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de Ponthierry dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de Ponthierry par rapport à la voie

Sur Rue de Ponthierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 3 bis Rue de Ponthierry se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de Ponthierry par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Ponthierry se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,708 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

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Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Ponthierry

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Ponthierry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.