22 Rue de la Rochette, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 067 € à 3 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Rochette, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 871 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue de la Rochette, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 27 mètres
- Melun à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 682 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 160 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Rochette dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Rochette par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 22 Rue de la Rochette se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rochette se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Melun et -1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Rochette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.