10 Rue de la Chasse, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue de la Chasse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 26.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 6 locaux.
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À propos du 10 Rue de la Chasse, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 6 locaux - 44 parkings - 1575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Briand à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 562 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 887 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 562 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 508 mètres
Ventes au 10 Rue de la Chasse
Les 15 ventes au 10 Rue de la Chasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 10 Rue de la Chasse se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Chasse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Chasse se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Melun et 39.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Chasse
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Chasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de la Chasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
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Pascale MOREIRA
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