22 Rue de Dammarie, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 263 € à 3 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Dammarie, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 22 Rue de Dammarie, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 166 mètres
- Melun à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 73 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 863 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 284 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Dammarie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Dammarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Dammarie dans son marché local

Prix du 22 Rue de Dammarie par rapport à la voie

Sur Rue de Dammarie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 22 Rue de Dammarie se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Dammarie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Dammarie se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,131 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(2,751 €)

Rue de Ponthierry, 77000 Melun(2,912 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Dammarie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Dammarie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.