9 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 191 € à 3 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 9 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 53 mètres
- Melun à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 933 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1078 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 75 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Belle Ombre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Belle Ombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Belle Ombre dans son marché local

Prix du 9 Rue de Belle Ombre par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Ombre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 9 Rue de Belle Ombre se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Belle Ombre par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Belle Ombre se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(2,731 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,955 €)

Place Arthur Chaussy, 77000 Melun(2,776 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Belle Ombre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Belle Ombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.