7 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 128 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 70 mètres
- Melun à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 131 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 921 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1077 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 94 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 149 mètres

Ventes au 7 Rue de Belle Ombre

Une vente a été recensée au 7 Rue de Belle Ombre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

119 000 €(1 935 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.49 m²

7 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Belle Ombre dans son marché local

Prix du 7 Rue de Belle Ombre par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Ombre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 7 Rue de Belle Ombre se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Belle Ombre par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Belle Ombre se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,047 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,833 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue de Belle Ombre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Belle Ombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.