4 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 877 € à 3 855 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 4 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 159 mètres
- Melun à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 28 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 827 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1070 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 240 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 184 mètres

Ventes au 4 Rue de Belle Ombre

Une vente a été recensée au 4 Rue de Belle Ombre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2021

515 020 €(3 219 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

4 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Belle Ombre dans son marché local

Prix du 4 Rue de Belle Ombre par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Ombre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 4 Rue de Belle Ombre se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Belle Ombre par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belle Ombre se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(2,731 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,955 €)

Place Arthur Chaussy, 77000 Melun(2,776 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Belle Ombre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Belle Ombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.