3 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Belle Ombre, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 136 mètres
- Melun à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 59 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 886 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1086 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 164 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belle Ombre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belle Ombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(2,731 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,955 €)

Place Arthur Chaussy, 77000 Melun(2,776 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Belle Ombre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Belle Ombre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.