7 Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 386 € à 2 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 7 Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 1697 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 356 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 356 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1242 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 914 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 133 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 133 mètres

Ventes au 7 Rue D 'Estienne D 'Orves

Les 2 ventes au 7 Rue D 'Estienne D 'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2022

150 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun

15 juillet 2022

193 500 €(2 263 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.51 m²

7 Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue D 'Estienne D 'Orves dans son marché local

Prix du 7 Rue D 'Estienne D 'Orves par rapport à la voie

Sur Rue D 'Estienne D 'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 7 Rue D 'Estienne D 'Orves se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue D 'Estienne D 'Orves par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue D 'Estienne D 'Orves se situe 41.24 % en dessous de la moyenne de Melun et 52.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fabriques, 77000 Melun(2,695 €)

Rue Fontaine Saint Liesne, 77000 Melun(2,115 €)

Avenue Pierre Brossolette, 77000 Melun(2,318 €)

Place Albert Gorge, 77000 Melun(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue D 'Estienne D 'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue D 'Estienne D 'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.