40 Quai Pasteur, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Quai Pasteur, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 40 Quai Pasteur, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 414 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 462 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 462 mètres
Ventes au 40 Quai Pasteur
Les 3 ventes au 40 Quai Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Quai Pasteur par rapport à la voie
Sur Quai Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 40 Quai Pasteur se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Pasteur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai Pasteur se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Quai Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 40 Quai Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Quai Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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