28 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 057 € à 3 784 €

Indice de confiance

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Le 28 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 28 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 351 mètres
- Melun à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 827 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 199 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 768 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 356 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Quai Hippolyte Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai Hippolyte Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Quai Hippolyte Rossignol dans son marché local

Prix du 28 Quai Hippolyte Rossignol par rapport à la voie

Sur Quai Hippolyte Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 28 Quai Hippolyte Rossignol se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Quai Hippolyte Rossignol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Quai Hippolyte Rossignol se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Melun et -15.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Filoir, 77000 Melun(3,251 €)

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,259 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(3,065 €)

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

Biens en vente à proximité du 28 Quai Hippolyte Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 28 Quai Hippolyte Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.