12 Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 972 € à 2 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 419 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 287 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 419 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 473 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 12 Boulevard Victor Hugo se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Victor Hugo par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Victor Hugo se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Melun et -24.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,220 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,251 €)

Place de la Porte de Paris, 77000 Melun(2,153 €)

Passage Louis Armstrong, 77000 Melun(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.