11 Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 11 Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 0 local - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 380 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 315 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 315 mètres
Ventes au 11 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 11 Boulevard Victor Hugo se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Victor Hugo se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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