5 Boulevard du Docteur Roux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 474 € à 2 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Boulevard du Docteur Roux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 5 Boulevard du Docteur Roux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 2149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 380 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 380 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1204 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 869 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 92 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Masson à 92 mètres

Ventes au 5 Boulevard du Docteur Roux

Une vente a été recensée au 5 Boulevard du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

102 000 €(1 397 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

5 Boulevard du Docteur Roux, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 5 Boulevard du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Boulevard du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 5 Boulevard du Docteur Roux se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard du Docteur Roux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard du Docteur Roux se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Melun et 46.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir Saint-liesne, 77000 Melun(1,747 €)

Rue Angélique du Coudray, 77000 Melun(1,754 €)

Rue Jean Moulin, 77000 Melun(2,118 €)

Rue des Petites Fabriques, 77000 Melun(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.