3 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 850 € à 3 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 460 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 460 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 689 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l'Almont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l'Almont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de l'Almont dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de l'Almont par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Almont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 3 Boulevard de l'Almont se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de l'Almont par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'Almont se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Faure, 77000 Melun(2,074 €)

Rue Claude Bernard, 77000 Melun(3,024 €)

Allée Bossuet, 77000 Melun(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de l'Almont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de l'Almont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.