2 Rue des Pres, 77100 Meaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 700 € à 3 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pres, 77100 Meaux, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Pres, 77100 Meaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 211 mètres
- Meaux à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 554 mètres
- Collège Henri IV à 140 mètres
- Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 948 mètres
- Lycée général Bossuet à 474 mètres
- Ecole maternelle du Temple à 359 mètres
- Ecole primaire Tronchon à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 Rue des Pres se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pres par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne

À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pres se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 3.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Prés, 77100 Meaux(3,296 €)

Rue Fatou, 77100 Meaux(3,240 €)

Rue Jean Jaures, 77100 Meaux(3,328 €)

Rue des Cordeliers, 77100 Meaux(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.