12 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 12 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 271 mètres
Ventes au 12 Rue d’Ourceaux
Les 2 ventes au 12 Rue d’Ourceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Ourceaux dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Ourceaux par rapport à la voie
Sur Rue d’Ourceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 12 Rue d’Ourceaux se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Ourceaux par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Ourceaux se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Marles-en-Brie et -22.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-en-Brie a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 143 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d’Ourceaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Ourceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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