2 Rue des Prés, 77171 Léchelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 081 € à 1 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prés, 77171 Léchelle, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Prés, 77171 Léchelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Léchelle.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunay à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Léchelle et à Seine-et-Marne

À Léchelle, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Léchelle et -50.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léchelle a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.