12 bis Rue Branly, 77520 Gurcy-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 315 € à 1 709 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 bis Rue Branly, 77520 Gurcy-le-Châtel, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 bis Rue Branly, 77520 Gurcy-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gurcy-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du château (restes de l'ancienne) à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Charmilles à 684 mètres

Ventes au 12 bis Rue Branly

Les 2 ventes au 12 bis Rue Branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

175 000 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

12 bis Rue Branly, 77520 Gurcy-le-Châtel

20 août 2019

101 000 €(1 202 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

12 bis Rue Branly, 77520 Gurcy-le-Châtel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Branly dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Branly par rapport à la voie

Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 12 bis Rue Branly se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Branly par rapport à Gurcy-le-Châtel et à Seine-et-Marne

À Gurcy-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Branly se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Gurcy-le-Châtel et -47.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurcy-le-Châtel a baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 35.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 617 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.