4 Villa Merelle, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Villa Merelle, 77600 Guermantes, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 4 Villa Merelle, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Merelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Merelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Merelle dans son marché local
Prix du 4 Villa Merelle par rapport à la voie
Sur Villa Merelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 4 Villa Merelle se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Merelle par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Merelle se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 37.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
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