2 Ruelle de la Grimpette, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 1 888 € à 3 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle de la Grimpette, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Ruelle de la Grimpette, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guérard.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1262 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommeraie à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 535 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 739 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Grimpette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Grimpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle de la Grimpette dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de la Grimpette par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Grimpette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Ruelle de la Grimpette se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de la Grimpette par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Grimpette se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Guérard et -2.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.