5 Rue des Violettes, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 606 € à 3 202 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Violettes, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Rue des Violettes, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guérard.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1005 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tennis à 312 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 336 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 223 mètres

Ventes au 5 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

255 000 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

5 Rue des Violettes, 77580 Guérard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Guérard et -0.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.