25 Rue de la Manevrette, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 187 € à 3 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Manevrette, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 Rue de la Manevrette, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnoy Lotissement à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Prairie à 1040 mètres
- Ecole élémentaire du Rempart à 1260 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Manevrette

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Manevrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Manevrette dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Manevrette par rapport à la voie

Sur Rue de la Manevrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 25 Rue de la Manevrette se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Manevrette par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Manevrette se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Guérard et -0.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.