2 Place de la Gare, 77580 Guérard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 198 € à 3 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Gare, 77580 Guérard, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Place de la Gare, 77580 Guérard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guérard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 48 mètres
- Guérard - La Celle-sur-Morin à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire du Rempart à 1134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Guérard et à Seine-et-Marne

À Guérard, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Gare se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Guérard et -8.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérard a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 583 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.