2 Ruelle des Vignes, 77114 Gouaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 192 € à 1 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle des Vignes, 77114 Gouaix, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 2 Ruelle des Vignes, 77114 Gouaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1090 mètres
- Ecole élémentaire à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Vignes par rapport à la voie

Sur Ruelle des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Ruelle des Vignes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Vignes par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne

À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Vignes se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -49.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.