2 Rue Saint-vincent, 77114 Gouaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 894 € à 1 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-vincent, 77114 Gouaix, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue Saint-vincent, 77114 Gouaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 686 mètres
- Ecole élémentaire à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-vincent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-vincent dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue Saint-vincent se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-vincent par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne

À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-vincent se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Gouaix et -55.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.