23 Rue Montaigne, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Montaigne, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 23 Rue Montaigne, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 78 mètres
- - Esbly à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 585 mètres
- - Collège Louis Braille à 585 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 193 mètres
Ventes au 23 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 23 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 23 Rue Montaigne se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montaigne se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Esbly et -6.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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