3 Allée de la Cascade, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 402 € à 4 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Cascade, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 3.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Allée de la Cascade, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jaurès à 427 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 441 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 426 mètres
- Ecole élémentaire Bois d'Emery à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Cascade dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Cascade par rapport à la voie

Sur Allée de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Allée de la Cascade se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Cascade par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Cascade se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 15.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Mystères, 77184 Émerainville(3,321 €)

Allée du Méchant Loup, 77184 Émerainville(3,447 €)

Rue du Lapin Vert, 77184 Émerainville(3,611 €)

Rue des Balladins, 77184 Émerainville(3,659 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.