2 Rue du Gué de l'Abbaye, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 948 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gué de l'Abbaye, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 203 logements.

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À propos du 2 Rue du Gué de l'Abbaye, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Noue Brossard Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 203 logements - 649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cressonnières à 287 mètres
- Chelles - Gournay à 970 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 948 mètres
- Collège Simone Veil à 233 mètres
- Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1281 mètres
- Ecole maternelle Georges Fournier à 274 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fournier à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gué de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gué de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue du Gué de l'Abbaye se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gué de l'Abbaye par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gué de l'Abbaye se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Chelles et 27.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André de Chenier, 77500 Chelles(2,768 €)

Square des Aulnes, 77500 Chelles(2,367 €)

Rue des Cressonnières, 77500 Chelles(2,614 €)

Avenue du Domaine, 77500 Chelles(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gué de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gué de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.