16 Villas de l'Ibis Rouge, 77260 Chamigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €
de 1 278 € à 2 383 €
Indice de confiance4/5

Le 16 Villas de l'Ibis Rouge, 77260 Chamigny, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°13 et de 5.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 16 Villas de l'Ibis Rouge, 77260 Chamigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chamigny.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ibis Rouge à 225 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée d'enseignement adapté de Chamigny à 1133 mètres
  • - Ecole primaire Joseph-Paul Meslé à 1057 mètres

Ventes au 16 Villas de l'Ibis Rouge

Une vente a été recensée au 16 Villas de l'Ibis Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020
290 000 €(1 824 €/m²)
Maison•6 p•159 m²
16 Villas de l'Ibis Rouge, 77260 Chamigny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Villas de l'Ibis Rouge dans son marché local

Prix du 16 Villas de l'Ibis Rouge par rapport à la voie

Sur Villas de l'Ibis Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 16 Villas de l'Ibis Rouge se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Villas de l'Ibis Rouge par rapport à Chamigny et à Seine-et-Marne

À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villas de l'Ibis Rouge se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -43.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny a baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.

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