34 Rue de la Gare, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 34 Rue de la Gare, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 774 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 121 mètres
- - Cesson à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 1127 mètres
- - Collège le Grand Parc à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 819 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 559 mètres
Ventes au 34 Rue de la Gare
Les 4 ventes au 34 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Gare se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Cesson et 17.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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