22 Rue de l'Enclos, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Enclos, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 22 Rue de l'Enclos, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, .
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 280 mètres
- - Cesson à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 758 mètres
- - Collège le Grand Parc à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 437 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 22 Rue de l'Enclos se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Enclos par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Enclos se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Cesson et -7.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Enclos
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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