25 Rue du Montceau, 77210 Avon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 905 € à 4 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Montceau, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue du Montceau, 77210 Avon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Déportés à 33 mètres
- Fontainebleau - Avon à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 759 mètres
- Collège de la Vallée à 759 mètres
- Lycée polyvalent Uruguay France à 1016 mètres
- Ecole maternelle Paul Mathéry à 325 mètres
- Ecole élémentaire Paul Mathéry à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Montceau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Montceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Montceau dans son marché local

Prix du 25 Rue du Montceau par rapport à la voie

Sur Rue du Montceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 25 Rue du Montceau se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Montceau par rapport à Avon et à Seine-et-Marne

À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Montceau se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Avon et 4.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.