2 Rue Auguste Guérin, 76680 Saint-Saëns

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 058 € à 1 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Auguste Guérin, 76680 Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Auguste Guérin, 76680 Saint-Saëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Saëns.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Saens - Centre à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume Le Conquérant à 97 mètres
- Ecole primaire la Varenne à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Auguste Guérin dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue Auguste Guérin se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Guérin par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime

À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Guérin se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Saëns et -25.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Huit Mai 1945, 76680 Saint-Saëns(1,570 €)

Chemin aux Anglais, 76680 Saint-Saëns(1,455 €)

Rue de Verdun, 76680 Saint-Saëns(1,365 €)

Route des Bois, 76680 Saint-Saëns(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.