11 Square Marcel Couchaux, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Square Marcel Couchaux, 76240 Le Mesnil-Esnard, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 11 Square Marcel Couchaux, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 808 mètres
Ventes au 11 Square Marcel Couchaux
Une vente a été recensée au 11 Square Marcel Couchaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Marcel Couchaux dans son marché local
Prix du 11 Square Marcel Couchaux par rapport à la voie
Sur Square Marcel Couchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 11 Square Marcel Couchaux se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Marcel Couchaux par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Marcel Couchaux se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 9.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Square Marcel Couchaux
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Marcel Couchaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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