22 Rue Guynemer, 76500 Elbeuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 303 €

de 852 € à 1 900 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 914 € à 1 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Guynemer, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°26 et de 15.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Guynemer, 76500 Elbeuf

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Puchot Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture de tissage de laine Louis-Henri Delarue, actuellement immeuble à appartements à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Saint-Jean à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 471 mètres
- Collège privé Fénelon à 879 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 818 mètres
- Lycée professionnel privé Notre-Dame à 389 mètres
- Ecole maternelle André Malraux à 224 mètres
- Ecole élémentaire Charles Mouchel à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime

À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Guynemer se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 44.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry, 76500 Elbeuf(1,266 €)

Rue Poulain, 76500 Elbeuf(1,242 €)

Rue Bourdon, 76500 Elbeuf(1,275 €)

Rue du Puchot, 76500 Elbeuf(1,192 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.