3 Rue de Verdun, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 11 locaux.
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À propos du 3 Rue de Verdun, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 11 locaux - 16 parkings - 786 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mouchel à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 289 mètres
- - Collège privé Fénelon à 659 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 140 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Les 6 ventes au 3 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Verdun se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 54.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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