10 Rue de Roanne, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue de Roanne, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 10 locaux.
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À propos du 10 Rue de Roanne, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Blin Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 10 locaux - 1172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraenckel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 330 mètres
- - Collège privé Fénelon à 619 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 188 mètres
Ventes au 10 Rue de Roanne
Les 4 ventes au 10 Rue de Roanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Roanne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Roanne par rapport à la voie
Sur Rue de Roanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 10 Rue de Roanne se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Roanne par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Roanne se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 51.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Roanne
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Roanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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