2 Rue de la Forêt, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forêt, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 62.49 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 2 Rue de la Forêt, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blin Gare.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Lycée Ferdinand Buisson à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela à 439 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 439 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Ferdinand Buisson - Lycée des métiers de la chimie et de l'automatisme à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Condorcet à 316 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 2 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 44.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Elbeuf et -6.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elbeuf a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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